Eiendomsbransjen kalles ofte «the 40% industry» fordi den står for omtrent 40% av de globale karbonutslippene. Mens EUs taksonomi og kommende bærekraftsdirektiver først og fremst er rettet mot større selskaper, vil de snart påvirke hele bransjen, uavhengig av størrelse og geografisk plassering. Som en liten eller mellomstor eiendomsaktør kan det være utfordrende å vite hvor man skal begynne i møte med disse kravene. Det essensielle er å drive og vedlikeholde eiendommene på en måte som både reduserer miljøpåvirkningen og gir økonomiske fordeler, gjennom lavere driftskostnader og økt verdi på eiendomsporteføljen over tid.
Her er 3 fokusområder du bør vurdere allerede i dag:
Energieffektivisering: En av de mest effektive måtene å redusere energikostnadene og miljøpåvirkningen på er å investere i energieffektive løsninger. Dette kan inkludere installasjon av LED-lys, energieffektive vinduer, isolasjon og moderne varmesystemer. Slike tiltak kan bidra til å gi rask avkastning i form av lavere strømregninger og bedre energiklassifisering.
Vannbesparende tiltak: Få kontroll over vannforbruket gjennom målerdata, samt iverksett tiltak som kan redusere fremtidig forbruk. Eksempler kan være å skifte ut eldre toaletter, kraner og dusjhoder. Det finnes også leverandører og uavhengig konsulentbistand med særskilt kompetanse på området som kan gjøre vurderinger for eiendommene.
Effektiv avfallshåndtering: Innfør gode rutiner for avfallssortering og resirkulering. Dette inkluderer å tilby beboerne eller leietakerne enkel tilgang til resirkuleringsstasjoner og komposteringsmuligheter. Et annet effektivt virkemiddel er å kommunisere resultater til leietakere, som igjen vil bidra til økt kunnskap og fokus over tid. En effektiv avfallshåndtering reduserer mengden avfall som går til deponi og vil ofte redusere kostnadene.
Comments