Trygg eiendom med riktig brannettersyn – alt du trenger å vite

Brannsikkerhet er en av de viktigste aspektene ved eiendomsdrift, og det er ikke uten grunn at det er strenge krav til brannettersyn i Norge. Regelmessig brannettersyn sikrer at bygget er forberedt på å hindre og håndtere brann dersom det skulle oppstå. Uten tilstrekkelig oppfølging av brannsikkerheten kan konsekvensene bli alvorlige, både når det gjelder sikkerhet, forsikringsoppgjør og lovpålagte krav.

Lurer du på hvordan du gjennomfører månedlig brannettersyn? Last ned vår gratis sjekkliste her!

1. Sikkerheten til beboere, ansatte og besøkende

Det viktigste aspektet ved brannettersyn er å sikre sikkerheten til alle som oppholder seg i bygget. Brann kan spre seg raskt og utgjøre en stor fare dersom bygget ikke er klargjort for å oppdage og håndtere en brann tidlig. Ved regelmessig brannettersyn kan du være trygg på at alle nødvendige tiltak er på plass for å hindre at brann oppstår, og at systemer som røykvarslere, brannslukkere og nødutganger fungerer som de skal.

Konsekvenser uten regelmessig brannettersyn:

• Brannfarlige installasjoner eller feil kan gå uoppdaget og utgjøre en fare.
• Mangel på røykvarslere og nødutganger som fungerer kan hindre tidlig varsling og rask evakuering, noe som kan føre til livsfarlige situasjoner.
• Et dårlig vedlikeholdt brannsikringssystem kan resultere i at personer blir skadet eller mister livet dersom en brann bryter ut.

2. Forsikringskrav og økonomiske konsekvenser

Forsikringsselskapene stiller ofte krav til brannsikkerhet og vedlikehold av brannsikringsutstyr for å dekke skader ved brann. Dersom bygget ditt ikke har gjennomført brannettersyn eller har brudd på sikkerhetskravene, kan forsikringsoppgjøret bli betydelig redusert eller i verste fall avvist. Regelmessig brannettersyn bidrar til å oppfylle forsikringskravene og sikrer at eventuelle kostnader ved brann kan bli dekket.

Konsekvenser uten regelmessig brannettersyn:

• Manglende brannettersyn kan føre til at forsikringsselskapet nekter dekning for brannskader.
• Forsikringspremien kan øke dersom bygget ikke oppfyller de nødvendige sikkerhetskravene.
• Utgifter til brannskader kan bli svært høye dersom forsikringen ikke dekker kostnadene, noe som kan ha store økonomiske konsekvenser for eiendomseieren

3. Overholdelse av lovpålagte krav

Brannettersyn er ikke bare en sikkerhetsforanstaltning; det er også et lovpålagt krav. Forskrift om brannforebygging stiller krav til eiere og forvaltere av bygg om å ha nødvendig brannsikkerhet og følge opp regelmessig ettersyn av branntekniske installasjoner. Det innebærer blant annet at eiere skal sørge for at brannslukkere, nødutganger, røykluker og andre brannsikkerhetstiltak er i god stand. Mangel på overholdelse kan føre til bøter, pålegg om stenging og andre reaksjoner fra myndighetene.

Konsekvenser uten regelmessig brannettersyn:

• Bygget kan få pålegg fra brannvesenet eller andre tilsynsmyndigheter om å rette opp mangler.
• Myndighetene kan gi dagbøter eller i verste fall pålegge stenging av bygget dersom det ikke oppfyller kravene.
• Ved en branninspeksjon kan du få gebyrer og bøter for manglende brannsikkerhet, noe som kan bli kostbart.

Hvordan regelmessig brannettersyn sikrer bygget ditt

Et regelmessig brannettersyn innebærer en systematisk gjennomgang av byggets brannsikkerhet, inkludert kontroll av:

• Brannvarslingssystemer: Røykvarslere og alarmer må testes for å sikre at de kan oppdage brann tidlig.
• Nødutganger og rømningsveier: Disse må være tydelige, ryddige og tilgjengelige til enhver tid.
• Brannslukkere og sprinkleranlegg: Slukkeutstyr skal være i god stand og plassert strategisk for rask tilgang.
• Dokumentasjon: Brannettersyn må dokumenteres og oppbevares, slik at myndigheter og forsikringsselskaper kan bekrefte at bygget oppfyller kravene.

Slik kan et digitalt FDV-system hjelpe med brannettersyn

Et digitalt FDV-system gjør det enklere å holde oversikt over alle brannsikkerhetstiltak og kontrollere at bygget ditt oppfyller både lovpålagte krav og forsikringskrav. Med et FDV-system kan du:

• Planlegge og registrere regelmessig brannettersyn slik at ingenting glemmes.
• Få påminnelser om nødvendige kontroller og vedlikehold av brannvarslere, nødutganger og annet brannsikringsutstyr.
• Lagre og oppdatere dokumentasjon digitalt, noe som gjør det enkelt å fremvise brannsikkerhetsdokumentasjon til forsikringsselskaper eller ved tilsyn.

Lurer du på hvordan du gjennomfører månedlig brannettersyn? Last ned vår gratis sjekkliste her!

‍